3月以来楼市现四大变化 想买房的人注意了

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2018-04-28

  民用航空器适航审定技术与管理研究中心副主任王鹏从组织架构、项目管理、工程系统、质量、资源配置和体系维护几个方面介绍了飞机适航的标准;来自中国商用飞机有限责任公司适航部的欧阳旭坡副部长介绍了如何提高适航过程中的经济性,他认为有了ARJ21的成功经验,C919将会在适航取证方面少走很多弯路。中国航空工业集团公司原副总经理耿汝光做题为关于如何提升中国民机制造业竞争力的思考的报告,分析了中国民机制造产业的竞争力现状。他认为中国民机的发展经历了引进生产、国际合作、改进改型和自主研制这几个阶段后逐步积累了设计、试验、制造、服务等方面的经验,正在逐渐成长,但同时我们也必须正视目前存在的一些差距。他指出,未来要提升民机产业的竞争力,首先还是要加强创新;其次是需要长期规划,培育和优化供应链;最后是要优化资源,加强专业化分工。

    新年伊始,“神威大队”和全师官兵一起在机场顶风冒雪聆听开训动员训令,“苦练杀敌本领、时刻准备战斗”的铮铮誓言在漫天飞雪中回响。  统帅令下,三军雷动。  中国空军3月27日发布消息,空军“神威大队”所在师出动12架轰—6K战机,从关中腹地远程机动某区域开展实战化军事训练,在实战实训中提升新时代打赢能力。3月以来楼市现四大变化 想买房的人注意了

  在我国“互联网+”产业创新企业100强中,来自中关村的企业占了一半以上。三是国家高新区坚持优化创业生态,有力推动大众创业、万众创新。国家高新区形成了从众创空间、孵化器、加速器到产业园区的完整创新链条和良好创新生态,创新创业蔚然成风。全国经备案的众创空间80%在国家高新区内;国家千人计划创业人才的三分之二落户国家高新区。

  县委常委、纪委书记郭华出席会议。

  我们谨代表大会组委会,热诚欢迎大家莅临指导!哈米德·柯塞尔博士,大会主席、ICC2017-2018届主席张桂凤女士,大会主席、CCOA理事长王凤成教授,大会主席、ICC2015-2016届主席第十一届中国米粉、粉丝产业发展大会圆满召开作者:管理员发布于:2017-12-22浏览:4687“发扬工匠精神,塑造行业品牌”,在会议上以不同层面为出发点进行了交流。从政策解读视角,以“大力发展主食品工业化生产是“十三五”期间的重要任务”、“米制品产业供给侧改革发展方向与思考”、“大力弘扬工匠精神推动米粉事业发展”为主题;在科研专家视角,以“中国好粮油质量保障系统”“乳酸氯化钠协同浸提消减大米粉中镉含量的研究”等为主题;在企业视角,以“发展米粉产业的思考与建议”“创新经营模式促进行业抱团发展”等为主题,“中国粮油学会科学技术奖”获奖证书。20

摘要:今年3月以来,多地楼市出现了一些变化:部分城市买房要摇号、限购城市扩围、房贷利率上升等,这些变化可能影响未来地方房价走势。

如果你想买房,那就要注意了,一起来看看,你所在的城市,楼市政策调整了吗?  变化今年3月以来,多地楼市出现了一些变化:部分城市买房要摇号、城市扩围、利率上升等,这些变化可能影响未来地方房价走势。

如果你想买房,那就要注意了,一起来看看,你所在的城市,楼市政策调整了吗?  变化一:部分城市发布摇号新政向刚需倾斜  3月以来,武汉、杭州、西安相继发布摇号新政。

记者梳理发现,截至目前,已有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安7个城市公布摇号购房通知,其中,武汉还在征求意见阶段。   不同城市的摇号政策存在差别。

上海和成都规定,新开盘的商品住房均采用摇号方式;而南京、长沙、西安、杭州提出,摇号只针对意向购房人数多于可售房源的项目;武汉无硬性规定,拟建议意向购房人数多于项目准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。

  针对刚需购房群体,杭州、武汉、成都、长沙均给予政策倾斜。 例如,杭州规定,对无房家庭提供一定比例的房源保障;武汉拟提出,刚需人群首次购买新建商品住房可优先选房。

  摇号政策出台的背景是在房住不炒的定位下,强化地方政府对楼市调控的主体责任。

58安居客房产研究院首席分析师张波说,通过摇号来切实规范商品房交易,从源头杜绝收取茶水费等不良行为。

  变化二:限购、限售扩大至三四线城市  除了摇号购房政策,限购、限售的城市继续增加。   从呈贡区住宅限售2年加码为三大热点区域限售3年;大连宣布本市户籍2套以上限购;沈阳在3个热点区域实行限购;青岛将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭,并将限售期限从2年提高至5年。   另外,海南省在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。   青岛等城市出现调控升级的最直接原因是房价上涨迅速。

中原地产首席分析师张大伟说。 国家统计局发布的3月房价数据显示,青岛环比上涨%,新房环比上涨%;昆明二手房环比上涨%,新房环比上涨%。   值得一提的是,一些三四线城市也加入到限购、限售队伍中。

  四川市提出,对中心城区热点区域的地块,需要采取限定住房销售价格、配套保障房、自持租赁住房配建等方式调控地价的,可经批准后执行;安徽省阜阳市阜南县对二套房、三套房进行了限售规定。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,对三四线城市来说,去库存是主要内容,但也出现了房价和地价被炒作等问题,所以部分城市希望通过限购等政策稳定市场。 另外从政策内容看,限售的内容会多一点,而限购的反而会少一点。   变化三:鼓励和保障贷款  在购房贷款方式上,多地出台政策,鼓励和保障公积金贷款。

  北京公积金系统将陆续分期升级,未来九成业务可在网上办理;珠海住房公积金缴存时可选择微信及支付宝等形式进行刷脸认证;南京购买首套房的公积金贷款最高额度从30万元/人上调到50万元/人……  一些城市严打房企拒绝公积金贷款的行为。 惠州提出,房企限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房,拒不整改的要公开曝光,同时纳入系统依法严肃处理;南通明确开发商不得拒绝公积金贷款,违规将遭严处。

  保障公积金贷款是否意味着楼市有所松绑呢?严跃进认为,从当前购房市场的各类优惠情况看,这不属于楼市松绑,而是属于房地产市场的惠民政策。 类似提高公积金额度等政策,很大程度上是因为当前房地产市场确实存在各类新需求,政策宽松一点是合乎情理的。   变化四:首套房贷利率上调  近几个月,全国多地传出银行额度紧缩、首套房贷款利率上涨等消息。 例如,中信银行此前确认收紧北京地区房贷业务。   来自融360监测的数据显示,从全国范围看,房贷出现上调趋势。 2018年3月,全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率倍,环比上升%。

  融360预测,若房贷保持当前增速,2018年第三季度末将有可能破6%。 但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。   未来楼市走势如何?  从政策来看,张大伟认为,预计将有超过20个城市会执行官方摇号的售房政策。 在摇号时,刚需、无房户将优先选择房源。

  张波预计,2018年因城施策、分类调控的政策还将持续,房价上涨明显城市的调控力度会加强。 2018年限购力度并不会减弱,限购加码的城市还有可能增加。   从房价来看,严跃进说,根据3月份房价数据,同比增幅有所收窄,预计大趋势将延续同比增幅收窄甚至下跌的态势进行。

当前房价降温是大趋势,但中间各阶段和各城市可能存在部分阻力。

  张大伟认为,三四线城市库存在继续减少,在一二线城市进入补库存后,三四线城市也开启库存短缺时代。 2018年一二线城市楼市预计将持续平稳,而三四线城市将运行在高位。