7月份首套房贷款平均利率最低十大城市出炉 北上广三大一线城市上榜

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2018-08-25

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  劉光明堅信,超級計算機是世界高端信息技術領域的戰略制高點,也是體現科技競爭力和綜合國力的重要標誌,所以再多的付出都是值得的。天河一號的誕生是我國戰略高技術和大型基礎科技裝備研製領域取得又一個重大創新成果。在承擔起掌管天河一號的重擔後,如何讓機器發揮最大效能,支撐國家科技創新的使命擺在了劉光明面前。

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  “杨老板,要说服务态度、卫生条件和餐饮,你的贵莲山庄在周围一带都算得上是数一数二的,但就是房间太挤了,住起不舒服。”曾经有许多客户向杨奇贵抱怨住宿条件太差,甚至还有客户白天留下来用餐,晚上就住到别的农家乐去了。为了改变现状,杨奇贵决定对贵莲山庄进行提档升级,重点补上住宿短板。“装修改造是个大工程,耗时长、花费大,所以我们不改则罢,要改就要尽量按照高标准去改。”杨奇贵说。

■本报见习记者刘萌虽然武汉等4个城市处于房贷利率“高纬度地区”,但是从全国的均值来看,首套房贷款利率增速环比有所减慢。

融360统计数据显示,今年7月份,全国首套房贷款平均利率为%,相当于基准利率的倍,较6月份环比上升%;同比去年7月份首套房贷款平均利率的%,上升%。 其中,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,有三个一线城市上榜,分别为上海、北京和广州。 首套房贷款利率上浮15%渐成主流在融360监测的35个城市中,7月份,首套房贷款平均利率最低的为上海的%,相当于基准利率上浮%;最高为武汉的%,相当于基准利率上浮%。 具体来看,全国533家银行分(支)行中,有146家银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%,较上月减少23家;173家银行执行基准利率上浮15%,较6月份增加9家;115家银行执行基准利率上浮20%,减少1家;28家银行执行基准利率上浮25%,增加3家;25家银行执行基准利率上浮30%,增加9家。

全国房贷利率仍然呈现上升趋势,但是环比涨幅却在不断缩小,利率上浮15%逐渐成为市场主流,上浮超过25%的银行占比逐渐增加。 融360指出,一年以来,首套房贷款利率及二套房贷款利率分别由环比上升%和%均降至环比上升%左右。

“北上广”上榜平均利率最低前十名融360数据显示,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,有三个一线城市上榜,分别为上海、北京和广州。 其中,2018年7月份,上海和北京首套房贷款平均利率分别为%和%,环比6月份均未出现变化;广州首套房贷款平均利率为%,环比6月份下降%。

以北京地区为例,融360监测的30家银行中,有22家银行执行基准利率上浮10%,5家银行执行基准利率上浮15%,2家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行分(支)行停贷。 二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有一家银行执行基准利率上浮30%。 从《证券日报》记者走访北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看,目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。

北京市海淀区某房产中介经纪人告诉本报记者:“确实有银行首套房贷款利率上浮较大或者停贷的情况,不过我们会根据合作银行实时的贷款利率和放款周期,提供利率最低、放款最快的银行供客户选择。 一般来说,只要资质没问题,购房者都能申请到最低的利率。 ”除上海、北京、广州外,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,还有厦门、昆明、乌鲁木齐、福州、大连、太原和长春这7个城市。 据《证券日报》记者不完全统计,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,除上海的贷款利率有折扣外,其他城市首套房贷款均执行基准利率或上浮10%左右。 以厦门市为例,目前,国有四大行以及招商银行的首套房贷款利率为基准利率,少数银行上浮10%-15%,另有个别股份制银行的首套房贷款利率较高,为基准利率上浮30%。

再以福州市为例,目前,多家国有大行首套房贷款执行基准上浮10%的利率,部分银行在上个月将首套房贷款利率从上浮10%调整为上浮15%,还有个别股份制银行上浮程度更高,达到30%。

以太原市为例,目前,两家国有大行首套房贷款执行基准上浮10%,另有部分大中型银行已上浮15%。 其中,上浮10%的银行中,有银行工作人员表示“各个支行的额度也影响最终利率,上浮10%为下限”。 值得一提的是,从去年下半年到今年年初,受额度紧张等因素影响,多个城市的购房者曾经历放款排长队的情况。

经过大半年的市场降温与消化,目前房贷额度紧张的情况得到了一定的缓解。

某省会城市一家国有大行的工作人员表示:“虽然房贷利率有所上调,但是相比之前,房贷额度没有那么紧张,排队现象大大缓解,放款速度还挺快的。

”。